Eigentum immer teurer
Experten erwarten Einbruch bei Wohnbau in Salzburg
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, muss tief in die Tasche greifen. Und es wird in den nächsten Jahren noch teurer. Immerhin 1800 Wohnungen entstehen heuer in Salzburg. Es folgt jedoch ein satter Einbruch im kommenden Jahr ...
Kronen Zeitung als bevorzugte Google-Quelle hinzufügen Satte 6800 Euro pro Quadratmeter zahlt man im Land Salzburg für ein Eigenheim. Eine Wohnung mit rund 72 Quadratmeter kostet rund 489.000 Euro. Wer in der Stadt Salzburg ein vergleichbares Heim sucht, zahlt gleich 640.000 Euro. Ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 144 Quadratmetern kostet gleich 1,25 Millionen Euro – ein Reihenhaus 690.000 Euro. So die nackten Zahlen einer Studie der Wirtschaftskammer Salzburg (WKS).
Einer der Preistreiber ist der Grundstückspreis: 1290 Euro pro Quadratmeter zahlt man bereits im landesweiten Durchschnitt. Die Hoffnung, dass die Wohnbaukosten sinken, hat Stephan Gröger, Sprecher der gemeinnützigen Genossenschaften und Chef der Heimat Österreich, aufgegeben: „Die Baukosten sind zwar etwas gesunken, aber die Lohnkosten sind hoch geblieben. Man muss in der jetzigen Zeit schon sehr optimistisch sein, um an fallende Preise zu denken.“ Auch der Nahost-Konflikt wird die Preise in die Höhe treiben, so Gröger.
Immerhin 1800 Wohnungen sollen heuer in Salzburg fertig werden – so prognostizieren es die Experten der WKS. Den Großteil davon – nämlich 63 Prozent – bauen gewerbliche Bauträger. 37 Prozent werden von den gemeinnützigen Wohnbaugesellschaften errichtet. Allerdings rechnen die Experten 2027 mit einem Einbruch um 300 geplante Wohneinheiten. Die Nachfrage sei vorhanden, die Salzburger können sich die Wohnungen aber nur schwer leisten.
WKS-Immosprecher Roman Oberndorfer appelliert an die Politik: „Wir haben jetzt eine gute Wohnbauförderung. Wir brauchen aber eine Bau- und Sanierungsoffensive, damit wir in den nächsten Jahren wieder mehr bauen können.“
Liebe Leserin, lieber Leser,
die Kommentarfunktion steht Ihnen ab 6 Uhr wieder wie gewohnt zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
das krone.at-Team
Hinweis in eigener Sache: Das krone.at-Forum präsentiert sich ab sofort in neuem Design! Wir freuen uns über konstruktives Feedback. Damit die Diskussionen in den Kommentarbereichen beim jeweiligen Thema bleiben, können Sie uns Rückmeldungen hier hinterlassen.
User-Beiträge geben nicht notwendigerweise die Meinung des Betreibers/der Redaktion bzw. von Krone Multimedia (KMM) wieder. In diesem Sinne distanziert sich die Redaktion/der Betreiber von den Inhalten in diesem Diskussionsforum. KMM behält sich insbesondere vor, gegen geltendes Recht verstoßende, den guten Sitten oder der Netiquette widersprechende bzw. dem Ansehen von KMM zuwiderlaufende Beiträge zu löschen, diesbezüglichen Schadenersatz gegenüber dem betreffenden User geltend zu machen, die Nutzer-Daten zu Zwecken der Rechtsverfolgung zu verwenden und strafrechtlich relevante Beiträge zur Anzeige zu bringen (siehe auch AGB). Hier können Sie das Community-Team via unserer Melde- und Abhilfestelle kontaktieren.