Inflationsanpassung

Streit um Maklergebühr und Miete wird heftiger

Symbolbild.

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Im April werden viele Altbaumieten neuerlich steigen. Um voraussichtlich 8,6 Prozent - Grund ist die automatische Inflationsanpassung. Manche fordern daher, dass die Mieten stattdessen nur um den Leitzinssatz oder die Baukosten erhöht werden dürfen. Doch das wäre schlecht, hat Jan Kluge von Agenda Austria ermittelt.

 „Momentan wäre das günstiger, rechnet man aber die Zeit seit 2015, dann sind die Baupreise stets stärker als die Inflation gestiegen. Insgesamt hätten die Bewohner zwei bis drei Monatsmieten mehr bezahlen müssen.“ Konkret kletterte der indexgebundene Wohnungszins seither um 20,7 Prozent, die Instandhaltungs- oder Baukosten für Gebäude aber um fast ein Drittel (siehe Grafik).

(Bild: Krone KREATIV)

Bessere Vorschriften und hohe Strafen gefordert
Das geplante Bestellerprinzip bei Mietverträgen sorgt weiter für Streit. Die Mietervereinigung fordert bessere Vorschriften und hohe Strafen, wenn Makler zuwiderhandeln. Die Makler finden, dass alles mieterfreundlich geregelt ist.