Erhöhung ab April

Was für Mieter aufgrund der Preisbremse gilt

Viele Österreicher fragen sich, wann die Kosten für Wohnraum steigen dürfen und wer betroffen ist.(Bild: APA/EVA MANHART)

Mit April ist die neue Mietpreisbremse in Kraft getreten. Sie soll verhindern, dass die Inflation vollständig durchschlägt. Wie stark Mieter entlastet werden, hängt jedoch auch von der Wohnungsart ab. Krone+ hat die wichtigsten Fakten zusammengefasst. 

In den meisten Wohnungen hierzulande darf die Miete nur erhöht werden, wenn im Mietvertrag eine sogenannte Wertsicherung bzw. Indexanpassung vereinbart ist – ohne diese ist eine Anhebung grundsätzlich nicht erlaubt. Eine Ausnahme sind Richtwert- (z.B. in Altbauwohnungen) und Kategoriemieten, die dem Mietrechtsgesetz (MRG) unterliegen, weil dort Erhöhungen gesetzlich erlaubt sind, auch wenn im Vertrag nichts dazu steht.