Zahlte Kinobetreiber?

Nach Cineplexx-Aus droht nun ein Rechtsstreit

Nach dem abrupten Ende des „Cineplexx City“ am Salzburger Hauptbahnhof liefern sich Kinobetreiber und der Besitzer des Gebäudekomplexes einen verbalen Schlagabtausch. Im Mittelpunkt: angebliche Mietrückstände in sechsstelliger Höhe sowie der bauliche – offenbar miserable – Zustand des Hauses.

Das Ende des Cineplexx-Kinos nahe dem Hauptbahnhof kam Ende August komplett überraschend. Die Streitereien zwischen Vermieter und dem Kinobetreiber dürften sich hingegen noch länger hinziehen – und bald auch die Gerichte beschäftigen.

Laut Andreas Heigl, Haupteigentümer der Liegenschaft, gibt es einen aufrechten Mietvertrag samtvereinbarter Betriebspflicht bis zum Jahr 2026. Darauf besteht der Niederösterreicher. Und: „In den letzten beiden Jahren blieben Forderungen auf Mieten und Betriebskosten in der Höhe von mehreren hunderttausend Euro offen“, sagt Heigl. Zudem soll die Cineplexx-Gruppe zuletzt angekündigt haben, wegen der Coronakrise nur noch 40 Prozent der Miete zu bezahlen. Auch dies sei nicht im Einverständnis mit Heigl passiert.

 Christof Papousek, CFO und Co-Geschäftsführer der Constantin Film & Cineplexx Kinobetriebe, sieht dies ganz anders: „Schon vor Corona gab es Uneinigkeiten aufgrund der Betriebskostenabrechnungen des Vermieters. Corona hat diese Situation verschärft. Wir haben daher von unserem Kündigungsrecht Gebrauch gemacht“, sagt er.

Ein weiterer Streitpunkt: Cineplexx hatte zuletzt den maroden Zustand der Immobilie offen kritisiert, was Eigentümer Heigl vehement bestreitet. Papousek: „Jeder kann sich selbst ein Bild über die Qualität der Immobilie machen.“