Bir sorun var ...

Raiffeisen Araştırma: Konut fiyatları düşmeye devam ediyor

Konut fiyatları son çeyreklerde kademeli olarak düşmüştür - 2024'ün ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 0,6 ve yıllık bazda yüzde 2,6 oranında düşmüştür. Ve bu durumun yılın geri kalanında da devam etmesi muhtemeldir.

Raiffeisen Research kıdemli ekonomisti Matthias Reith Çarşamba günü yaptığı basın açıklamasında, "Kademeli fiyat düzeltmesi devam etmeli" dedi. Ancak, sadece ikinci el daireler daha ucuz hale geldi.

Piyasa uzmanı, fiyat düzeltmesi sadece bu yılın ilk çeyreğinde kademeli bir hızda gerçekleşmiş olsa bile, Avusturya'daki konut mülklerinin yılın başında da ucuzladığını vurguladı. Bu yıl Ocak ve Mart ayları arasında kaydedilen üç aylık düşüş, üst üste altıncı düşüş oldu.

Sadece kullanılmış mülkler ucuzluyorAncak verilere göre fiyatlardaki düşüş yavaşladı. 2023'ün dördüncü çeyreğinde, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 1,4'lük daha da keskin bir düşüş yaşandı.

Reith'in Çarşamba günü yaptığı basın açıklamasına göre aynı zamanda "pazarın bölünmesi" de devam etti: "Sadece kullanılmış mülkler ucuzlarken, yeni inşa segmentinde - en azından Viyana dışında - hala fiyat düşüşü görülmüyor. Pazardaki bu bölünme "muhtemelen kalıcı hale gelen ve bu nedenle 2024 yılını da karakterize edecek" bir eğilimdir.