Van egy bökkenő ...

Raiffeisen Research: Tovább csökkennek a lakásárak

A hazai lakóingatlanok árai az elmúlt negyedévekben fokozatosan csökkentek - 2024 első negyedévében az előző negyedévhez képest 0,6 százalékkal, éves szinten pedig 2,6 százalékkal. És ez valószínűleg így marad az év hátralévő részében is.

"A fokozatos árkorrekciónak folytatódnia kell" - várakozik Matthias Reith, a Raiffeisen Research vezető közgazdásza egy szerdai sajtóközlemény szerint. Azonban csak a használt lakások lettek olcsóbbak.

A piaci szakértő hangsúlyozta, hogy az év elején Ausztriában is olcsóbbak lettek a lakóingatlanok, még ha az árkorrekció csak fokozatosan is zajlott az idei első negyedévben. Az idén január és március között regisztrált negyedéves csökkenés már a hatodik volt a sorban.

Csak a használt ingatlanok olcsóbbakAz adatok szerint azonban az árcsökkenés lassult. A 2023 negyedik negyedévében még nagyobb, 1,4 százalékos csökkenés volt tapasztalható az előző negyedévhez képest.

Ugyanakkor folytatódott a "piac megosztottsága": "Csak a használt ingatlanok lettek olcsóbbak, míg az új építésű szegmensben továbbra sem tapasztalható árcsökkenés - legalábbis Bécs külterületén -, közölte szerdán sajtóközleményben a Reith. A piacnak ez a megosztottsága olyan tendencia, "amely valószínűleg megmaradt, és ezért a 2024-es évet is jellemezni fogja".