Pakiet o wartości 1 mld euro

Ofensywa mieszkaniowa: przystępne ceny nieruchomości

Sektor dotknięty kryzysem i budowniczowie domów mają otrzymać pomocną dłoń.

(Bild: P. Huber)

Ofensywa mieszkaniowa i budowlana była dyskutowana od dłuższego czasu, ale teraz rząd zabiera się do działania. Kanclerz federalny Karl Nehammer (ÖVP) i wicekanclerz Werner Kogler (Zieloni) przedstawili we wtorek swój plan. Ma on na celu stworzenie większej przestrzeni życiowej, przywrócenie przystępnych cen nieruchomości i ożywienie branży budowlanej.

Inflacja, gwałtownie rosnące ceny nieruchomości i coraz bardziej niepewne warunki pracy przekreśliły marzenia wielu ludzi w tym kraju o posiadaniu własnego domu. Jednak posiadanie własnych czterech ścian jest uważane za najlepsze zabezpieczenie na starość i zapewnia zarówno wolność, jak i bezpieczeństwo w dłuższej perspektywie.

Kanclerz federalny Nehammer chce teraz powstrzymać ten trend i w swoim austriackim planie założył, że wskaźnik posiadania domu musi ponownie wzrosnąć do 2030 roku - z 48 do 60 procent. Aby uczynić nieruchomości ponownie przystępnymi cenowo, rząd rozpoczyna od dziś wielką ofensywę w trzech częściach.

Przewodniczący GBV Klaus Baringer, wicekanclerz Werner Kogler (Zieloni), kanclerz federalny Karl Nehammer (ÖVP) i wiceprzewodniczący GBV Herwig Pernsteiner na konferencji prasowej we wtorek

(Bild: APA/GEORG HOCHMUTH)

Kanclerz i wicekanclerz są wyraźnie zadowoleni.

(Bild: APA/GEORG HOCHMUTH)

(Bild: APA/GEORG HOCHMUTH)

Tworzenie nowych lokalimieszkalnych
W tym celu ma powstać między innymi 25 000 odnowionych lub nowych lokali mieszkalnych. 10 000 z nich jest przeznaczonych dla przyszłych właścicieli, a kolejne 10 000 dla najemców. 5 000 zostanie odnowionych i w ten sposób przywróconych na rynek. Nehammer wyjaśnił, że rząd federalny chce zainwestować w to miliard euro, co z kolei doprowadziłoby do inwestycji o łącznej wartości pięciu miliardów euro. Jednocześnie krok ten zapewniłby około 40 000 miejsc pracy w branży budowlanej.

Zniesieniedwóchopłat dodatkowych
Ponadto zniesione mają zostać dwie istotne opłaty dodatkowe, które w szczególności dotykają młode rodziny. Opłata za rejestrację księgi wieczystej i opłata za rejestrację zastawu za pierwsze 500 000 euro zostaną zatem anulowane. W sumie oznaczałoby to oszczędność do 11 500 euro.

Korzystnekredyty mieszkaniowe
Rząd chce również dać krajom związkowym możliwość udzielania szczególnie korzystnych kredytów mieszkaniowych. Przewiduje to maksymalne oprocentowanie kredytu w wysokości 1,5% przy kwocie do 200 000 euro.

Nehammer ma nadzieję, że przybliży nas to znacznie do celu określonego w austriackim planie, jakim jest zwiększenie o pół miliona liczby właścicieli domów w kraju do 2030 roku.

Konieczne są jednak dalsze kroki, na przykład w celu ożywienia sektora budowlanego. Rząd zamierza przedstawić dodatkowe środki w środę po posiedzeniu Rady Ministrów.