"Rezerv" bina arazisi

SPÖ lideri Andreas Babler konut atağı başlattı

Özel konut sektöründeki fiyatlar yıllardır tavan yapıyor ve korkunç konut maliyetleri orta sınıf için bile giderek artan bir sorun haline geliyor. SPÖ şimdi bu gelişmelere karşı koymak istiyor ve kendi konut programını sunuyor.

ÖVP'li Federal Şansölye Karl Nehammer'in "Avusturya Planı "nı sunmasının ve ev sahibi konutları lehine bir atak başlatmasının ardından, SPÖ lideri Andreas Babler de şimdi - tamamen farklı - planlarını sunuyor. Kırmızı plana göre, yeni belirlenen inşaat arazilerinin en az yüzde 50'si - anayasal hüküm gereği - kar amacı gütmeyen konutlara ayrılmalıdır.

İyi bir örnek olarak Viyana
Kâr amacı gütmeyen kuruluşların inşaat faaliyetlerini artırması inşaat sektörünü canlandıracaktır. Babler, zayıf ekonomik tahminlere atıfta bulunarak, "Bu enflasyonu yavaşlatacak, çalışanların üzerindeki yükü hafifletecek ve sosyal konutlardaki inşaat faaliyetlerini artırarak ekonomiyi canlandıracaktır" diyor.

Bu yeniden tahsis politikasının örnekleri şimdiden mevcut. Viyana'da yeni belirlenen inşaat arazilerinin üçte ikisi kar amacı gütmeyen konutlar için ayrılmış durumda.

Babler ayrıca spekülatif amaçlarla inşaat arazilerinin istiflenmesine karşı önlemleri de tartışmak istiyor. Yaklaşımlardan biri Kreisky döneminde çıkarılan Arazi Edinme Yasası'nın modernize edilmesi olabilir. Spekülatif amaçlarla istiflenen inşaat arazileri, uygun fiyatlı konut sıkıntısı yaşandığında özel spekülatörlerden yerel yönetimlere ve kar amacı gütmeyen kuruluşlara devredilmelidir. Bu amaçla, yasanın uygulanabileceği durumlar genişletilmeli ve yerel yönetimler için işlemler kolaylaştırılmalıdır. SPÖ Uzmanlar Konseyi reform önerileri hazırlamakla görevlendirilmiştir.

Piyasa başarısızlığı durumunda müdahale
Amaç, mevcut ve gelecekteki inşaat arazilerinin uygun fiyatlı konutlarla geliştirilmesini sağlamaktır. Piyasa başarısızlığı durumunda belediyelerin müdahale etmesi ve spekülatif amaçlarla istiflenen arazilerin sosyal konut inşası için kullanılması için olanaklar yaratılacaktır.