Túl olcsó az üzlet?

Mariahilfer Straße: Benko a WKStA látókörében

Büntetőfeljelentés: A bécsi Mariahilfer Straßén található egykori Leiner-épület megvásárlása kihatással van René Benkóra és a Kika/Leiner bútorkereskedés egykori felsővezetőjére.

Bécs. Mariahilfer Straße 10-18, ahol évtizedekig állt a Leiner nevű hagyományos bútoráruházlánc főépülete. Ma a Lamarr áruházak héjazata pihen ott, amely a Signa hanyatlását szimbolizálja, mint egyetlen más épület sem a fővárosban. A munkálatok 160 napja állnak.

A 2017 karácsonya körüli látványos ingatlanügyletet a közelmúltban vizsgálta a Gazdasági és Korrupciós Ügyészség (WKStA). A középpontban: a csődbe ment tiroli ingatlanspekuláns René Benko és a Kika/Leiner egy korábbi felsővezetője. A gyanú: a "Krone" és a "News" című lapokhoz eljuttatott büntetőfeljelentés szerint annak idején állítólag együtt cselekedtek az ingatlan korábbi tulajdonosának, a Kika/Leinernek a kárára.

Milliós nagyságrendű kárA vád szerint Benko rábeszélte a Kika/Leiner akkori felső vezetőjét, hogy túl olcsón adja el az ingatlant Benko ingatlancsoportjának. A hirdető: a Kika/Leiner ingatlanok új tulajdonosa. Az állítólag túlságosan olcsó eladás 2017-ben állítólag milliós veszteséget okozott.

Mint ismeretes, a Kika/Leiner ingatlanokat 2023. május végén a német vállalkozó, Frank Albert Supernova csoportja vette át. Egy évvel később az új tulajdonosok a jelek szerint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján részletesen elemezték a Leiner-épület 2017-es eladását a Benkónak. Sikkasztás és súlyos csalás gyanúja merült fel. Az ártatlanság vélelme érvényesül.

Kurz politikai támogatásaÉvekkel ezelőtt az "Addendum" nevű kutatási platform feltűnő részleteket tárt fel a 2017-es látványos üzletről. A Benko által nem sokkal 2017 karácsonya után végrehajtott vásárlás még az akkor frissen kinevezett szövetségi kancellár, Sebastian Kurz (ÖVP) politikai támogatását is megkapta. A földhivatali bíróságot befolyásolták a Benko számára gyors tranzakció érdekében, amelyet később "szolgáltatásorientált ügyintézéssel" érveltek.

Két további ajánlatAz "Addendum" már akkor beszámolt arról, hogy a Mariahilfer Strasse 10-18. szám alatti, országos hírű Leiner-épület eladására egy további ajánlat érkezett, amely a Benko által kínált 60 millió eurónál lényegesen magasabb volt: nevezetesen 90 millió euró.

Ma a büntetőfeljelentés újabb részletekkel szolgál: állítólag két magasabb ajánlat is érkezett. Az egyik 70 millió euróról szólt. Az egyik 90 millió euróért. Az egyiket Michael Tojner vállalkozó Wertinvest csoportja, a másikat pedig az XXXLutz csoport egyik leányvállalata. Ennek ellenére Benko 60 millióért kapta meg a megbízást. A 47 éves tiroli a 2017-es karácsonyi ünnepek alatt maga vállalta a tárgyalásokat az üzletről. 

Akkoriban a közeli megfigyelőknek feltűnt, hogy Benko a szuper kedvező 60 milliós tranzakciót a Laura Magánalapítványán keresztül kötötte meg, nem pedig az akkori vállalkozói zászlóshajójával, a Signával. Mindenesetre Benko Laura Magánalapítványa nagyon rövid idő alatt szinte hihetetlenül nagyot vágott az áruházak alkuszával: a most rendelkezésre álló tények szerint Benko Signa Groupja mintegy egy évvel később 190 millió euróért vásárolta meg az ingatlant urának és gazdájának Laura Alapítványától.

A telekkönyvi feljegyzésMost a jelek szerint a gazdasági és korrupciós ügyészség vezető ügyészei és a Soko Signa nyomozói is érdeklődnek az akkori ingatlanügylet iránt. A mostani fejlemények nem sok jót ígérnek az eredetileg áruháznak tervezett Lamarr bevásárlóközpont folyamatban lévő értékesítési folyamatának:

A büntetőfeljelentés nyomán a folyamatban lévő büntetőeljárásra vonatkozóan feljegyzés került a telekkönyvbe. Egy olyan körülmény, amely valószínűleg visszatartó erővel hat a Benko megalomán emlékmű potenciális vásárlóira.