Deal foncier

Le chef de la localité aurait profité d’un changement d’affectation des sols

Une fois de plus, les regards se tournent vers une commune de Basse-Autriche dont le chef local aurait profité de changements d'affectation de terrains. Celui-ci considère son affaire comme "moralement défendable". L'inspection communale examine désormais le deal foncier.

Alfred Riedl, ancien président de l'Association des communes autrichiennes et maire de Grafenwörth dans le district de Krems, n'est pas le seul à avoir largement profité de la réaffectation et de la vente de terrains. On vient d'apprendre que Günter Schaubach (ÖVP), maire de la commune de Pyhra dans le district de St Pölten, aurait également gagné beaucoup d'argent grâce à l'achat, la réaffectation et la vente d'un terrain.  

"Moralement défendable"
Dans l'émission "ZiB 2", le chef de la commune a estimé que ses transactions immobilières étaient "moralement défendables". Il souligne en effet que son critère est de savoir si ses transactions se font avec le "recul nécessaire" par rapport à sa fonction.

L'homme politique possède des terrains dans toute la ville de Pyhra. Il les a achetés à des citoyens, généralement des personnes âgées, mais aussi à la commune elle-même. Mais une réaffectation bien précise aurait rapporté beaucoup d'argent à Schaubach. 

Le maire Günter Schaubach(Bild: Gemeinde Pyhra)

La commune n'a pas voulu changer la destination
Le chef de la commune a acheté une surface de 2500 mètres carrés à des gérants de stations-service. L'un des deux gérants, Franz Marchat, ancien politicien du FPÖ, confirme aux médias qu'ils voulaient vendre le terrain, mais qu'une demande d'augmentation de la catégorie de construction avait échoué devant la commune. 

Les entrepreneurs ont finalement vendu le terrain à Schaubach pour 373 900 euros. Deux mois plus tard seulement, le conseil municipal a reclassé une partie du terrain en classe de construction 3. Le chef de la localité a quitté la salle lors du vote correspondant. Les NEOS se sont abstenus, les autres élus ont approuvé. Désormais, des bâtiments pouvant atteindre onze mètres de haut et quatre étages pouvaient être érigés sur le terrain.

Un an s'est écoulé. Le maire Schaubach a vendu le terrain pour 596.000 euros à un promoteur immobilier qui était déjà intéressé au départ. Avant impôts et taxes, Schaubach a gagné 222.100 euros, nous dit-on.

Montant donné à la paroisse
Selon le politicien de l'ÖVP, il ne s'agissait que de 124.000 euros. Seuls 40.000 euros de cette somme seraient dus à l'augmentation de la valeur suite au changement d'affectation. Il a fait don de ce montant à la paroisse locale. "Le reste était du profit, je l'assume", a déclaré Schaubach.

Selon les médias, l'autorité de surveillance des communes a désormais entamé l'examen des faits.