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3 Tipps für eine erfolgreiche Sanierung

Egal wie groß oder klein das Sanierungsprojekt ist - die Tiroler Sparkassen unterstützen bei der Wahl der richtigen Finanzierung und Förderung.(Bild: Erste Bank und Sparkasse)

Wer saniert, nützt die Chance, ein in die Jahre gekommenes Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen und in ein gemütliches Eigenheim zu verwandeln. Wir klären drei zentrale Fragen rund ums Sanieren. 

Wann rentiert sich eine Sanierung und was bringt sie?  
Eine Sanierung hat viele positive Effekte. Expert:innen zufolge lassen sich 70 bis 80 Prozent der monatlichen Heizkosten einsparen. Zudem hat ein gut gedämmtes Haus einen geringeren Energieverbrauch und stößt somit weniger CO₂-Emissionen aus. Neben ästhetischen Aspekten wird auch die Wohnqualität erheblich verbessert und der Wert der Immobilie maßgeblich gesteigert. Tipp: Eine Sanierung ist nicht sinnvoll, wenn die bestehende Bausubstanz sehr schlecht ist bzw. die Kosten der Sanierung die Kosten für den Neubau übersteigen.

Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis liefert Informationen über die Energieeffizienz des Gebäudes. So wird deutlich, wie hoch der Heizenergiebedarf und somit die Energiekosten sein könnten. Der tatsächliche Bedarf hängt von der persönlichen Nutzung ab. Wer einen Energieausweis ausstellen darf, ist klar geregelt. Berechtigt sind beispielsweise Baumeister:innen, Ziviltechniker:innen oder Architekt:innen. Da die Kosten für einen Energieausweis nicht gesetzlich geregelt sind, empfiehlt es sich, die Preise mehrerer Anbieter:innen zu vergleichen.

Wie kann ich meine Sanierung finanzieren? 
Geht es um Sanierung, ist das Thema Geld nicht weit. Wie groß ist der Gesamtaufwand? Wie viel Eigenmittel muss ich aufbringen? Und welche Förderungen bekomme ich? Diese Fragen überfordern Menschen in der Praxis oft. Daher sollten Expert:innen zu Finanzierungs- und Förderfragen bereits in einem sehr frühen Stadium der Planung zurate gezogen werden. Zertifizierte Wohnbauspezialist:innen der Tiroler Sparkassen beraten vor Beginn des Bauvorhabens über die notwendigen Voraussetzungen für Förderungen und informieren über die Möglichkeiten auf dem Weg zu einem sanierten Zuhause. Jetzt mehr erfahren: www.sparkasse.at/sanieren