Mega-Projekt in Gmünd

Arztpraxis und Wohnungen in historischen Gemäuern

Modernster Wohnraum entsteht in alten Gemäuern von Gmünd.(Bild: zvg)

Zwei denkmalgeschützten Gebäuden wird in der Oberkärntner Künstlerstadt Gmünd gleich doppelt Leben eingehaucht. Ein neuer Hausarzt zieht dort ein, zudem entstehen dort mehrere moderne Wohnräume. Die „Krone“ erhielt erste Einblicke. 

„Insgesamt neun moderne Wohnungen und im Erdgeschoss eine Arztpraxis entstehen im ehemaligen Hans Klebermaß Haus beim Gmünder Stadtpfarrturm und im Gebäude nebenan“, gibt Bauunternehmer Georg Egger von Egger Bau bei einem Lokalaugenschein der „Krone“ Einblicke.

Bauunternehmer Georg Egger vor den beiden historischen Gebäuden, in denen insgesamt neun Wohneinheiten entstehen. Auch eine Liftanlage ist geplant.(Bild: Elisa Aschbacher)

Derzeit sind die Arbeiten im vollen Gange. „Die moderne und barrierefreie Ordination mit einer Fläche von 170 Quadratmetern ist schon Mitte Dezember bezugsbereit“, so Egger.

Neue Ordination für neuen Hausarzt
Denn mit Anfang Jänner 2026 darf sich Gmünd mit Gert Luger aus Rennweg über einen neuen Hausarzt freuen – für den die moderne Praxis mit jeweils zwei Behandlungs- und Infusionsräumen extra errichtet wird.

Moderne Wohnungen
Doch auch mehr Wohnraum wird in den alten Gemäuern geschaffen. „Unter den neun Wohnungen befinden sich moderne Dachgeschosswohnungen, die zweistöckig sind. Auch ein Lift wird errichtet“, zeigt Egger die Pläne. Die Wohnungen mit Garten, Blick in die Stadt und Untere Vorstadt weisen eine Größe zwischen 35 und 170 Quadratmetern auf.

Die beiden Gebäude werden historisch angepasst, wie auf dem nächsten Bild zu sehen ist.(Bild: Zvg)

Ein altes Foto vom Stadtturm.(Bild: Zvg)

Moderne Wohnungen entstehen, auch Dachgeschoss-Wohnungen.(Bild: Zvg)

Insgesamt gibt es vier Dachgecshosswohnungen.(Bild: Zvg)

Die Wohnungen befinden sich im Stadtgebiet von Gmünd.(Bild: Zvg)

Ein Ausblick auf den Gasthof-Prunner.(Bild: Elisa Aschbacher)

In das Erdgeschoss wird ein Arzt einziehen. Hier entsteht gerade eine Arztpraxis.(Bild: Elisa Aschbacher)

Mitten im Bau: Die Wohnungen sollen Ende 2026 fertig sein.(Bild: Elisa Aschbacher)

Historische Gebäude unter Denkmalschutz
Spannend: „Weil die Häuser, die jahrelang leergestanden sind und an denen die letzten Baumaßnahmen 1980 durchgeführt wurden, denkmalgeschützt sind, müssen wir uns streng an Vorschriften halten. So achten wir darauf, dass die historische Bauart ersichtlich bleibt – wie in einer Wohnung eine alte Decke, oder historische Wände“.

Ende 2026 sollen die Wohnräume, die ab 150.000 Euro zu erwerben sind, einzugsbereit sein. „Es gibt auch schon Interessierte“, freut sich Egger, der im Salzburger Mittersill wohnt, dort seine Firma betreibt.