Oberbank-főnök:
“A magánlakásépítés elérte a mélypontját”
A magánlakásépítés elérte a mélypontját, legalábbis ha Franz Gasselsberger, az Oberbank vezérigazgatója úgy gondolja. Idén az első negyedévben 20 százalékkal több hitel került kihelyezésre. A kormány építési csomagja további lendületet adhat az év további részében. Az, hogy ehhez csak a Landesbanken (Hypos) nyújtanak kedvező hiteleket, még tárgyalás alatt van.
"A fiatal felnőttek hozzászoktak a magasabb kamatokhoz" - mondja Gasselsberger. A növekvő bérek, a csökkenő ingatlanárak és az alacsonyabb irányadó kamatlábak kilátása feldobja a hangulatot. A saját otthon iránti vágy töretlen. A nulla kamatlábak évei után a kamatlábak mostanra "normalizálódtak", ahogy Gasselsberger nevezi.
Tavaly különösen a kereskedelmi hitelek és a lízingszerződések voltak keresettek, és az Oberbank ezen a területen növekedést könyvelhetett el. Németországban néhány lízingszolgáltató kivonult az üzletből, amit a bank ki tudott használni.
A magas kamatok jelentős nyereséget hoztak az egész szektornak. Konkrétan az Oberbank nettó kamatbevétele 47 százalékkal, közel 600 millió euróra emelkedett. A részesedések (mindenekelőtt a Voestalpine) szintén jól teljesítettek. A végeredmény 382,6 millió eurós adózás utáni nyereség volt, amelynek egy részét most osztalékként kifizetik a tulajdonosoknak.
Az Oberbank támogatott lakáshiteleket is kíván nyújtani
Az, hogy a nyereség hogyan alakul tovább, az irányadó kamatoktól is függ, amelyeket az EKB valószínűleg az év második felében csökkenteni fog. A politikai intézkedések is segíthetnek. A kormány 1,5 százalékos kamatozású támogatott hiteleket tervez 200 ezer euró összeghatárig.
Eddig úgy volt, hogy ezeket a kedvező lakáshiteleket az állami bankok nyújtanák, vagyis a regionális jelzálogbankok. Félő, hogy más, magánintézmények elveszíthetik az üzletet. Gasselsberger számára azonban még nem hangzott el az utolsó szó. Felső-Ausztriában például még keresik a megoldást arra, hogy ezeket a hiteleket ne csak a Hypo Oberösterreich és a társtulajdonos Raiffeisen nyújthassa. A pénzügyminisztérium szerint általában az adott tartományok döntenek majd a hitelek feldolgozásának módjáról - az érintett bankok között is lehetnek különbségek.
Kommentare
Willkommen in unserer Community! Eingehende Beiträge werden geprüft und anschließend veröffentlicht. Bitte achten Sie auf Einhaltung unserer Netiquette und AGB. Für ausführliche Diskussionen steht Ihnen ebenso das krone.at-Forum zur Verfügung. Hier können Sie das Community-Team via unserer Melde- und Abhilfestelle kontaktieren.
User-Beiträge geben nicht notwendigerweise die Meinung des Betreibers/der Redaktion bzw. von Krone Multimedia (KMM) wieder. In diesem Sinne distanziert sich die Redaktion/der Betreiber von den Inhalten in diesem Diskussionsforum. KMM behält sich insbesondere vor, gegen geltendes Recht verstoßende, den guten Sitten oder der Netiquette widersprechende bzw. dem Ansehen von KMM zuwiderlaufende Beiträge zu löschen, diesbezüglichen Schadenersatz gegenüber dem betreffenden User geltend zu machen, die Nutzer-Daten zu Zwecken der Rechtsverfolgung zu verwenden und strafrechtlich relevante Beiträge zur Anzeige zu bringen (siehe auch AGB). Hier können Sie das Community-Team via unserer Melde- und Abhilfestelle kontaktieren.