Accord suspendu

Les créanciers de Signa refusent de vendre des maisons de luxe

Un coup d'œil dans les locaux de l'étage noble au siège de Signa Holding à Vienne(Bild: APA/ROLAND SCHLAGER)

L'assemblée des créanciers de Signa Prime n'a pas approuvé la vente colportée de biens immobiliers de luxe à la famille d'industriels allemands Schoeller. Une transaction aurait dû être fixée lundi. Apparemment, les avis divergent sur le prix de vente - les négociations vont se poursuivre prochainement.

Parmi les actifs figurent le Goldene Quartier, l'hôtel Park Hyatt à Vienne et le grand magasin Tyrol à Innsbruck. L'été dernier, les industriels allemands ont aidé la Signa Prime Selection de René Benko à sortir de ses difficultés de trésorerie en lui accordant un crédit de 200 millions d'euros.

La famille Schoeller a reçu en échange des droits de gage sur la société de financement Signa Prime Capital Invest GmbH, qui comprend des parts dans des biens immobiliers de valeur comme le futur grand magasin de luxe Lamarr à Vienne, le KaDeWe à Berlin et le projet Elbtower à Hambourg.

Parmi les 37 personnes intéressées par Signa Prime Asset GmbH, dont les biens immobiliers font partie, le groupe Schoeller n'aurait pas seulement proposé le meilleur prix, mais aussi la meilleure offre structurelle. Cela signifie que les droits de gage sur la Signa Prime Capital seraient retirés, ce qui ne bloquerait plus la réalisation des précieux biens immobiliers.

Les créanciers ont refusé la vente pour le moment
Contacté, l'administrateur de redressement de Prime n'a pas réagi à ces rumeurs. Selon un reportage de l'ORF, les créanciers spéculent probablement sur l'obtention d'un prix de vente encore meilleur.

Lundi, il y a également eu des nouveautés concernant Signa REM Transactions GmbH, Signa Hospitality GmbH et Burgenland Jagdpachtgesellschaft m.b.H. Pour ces sociétés, les audiences générales d'examen dans les procédures de faillite ont eu lieu lundi au tribunal de commerce de Vienne. Les créanciers ont déclaré des créances de plusieurs millions d'euros pour ces sociétés, comme l'a indiqué le KSV1870. Les entreprises ont été clôturées par le tribunal des faillites, une poursuite de l'activité ou un assainissement n'ont pas été envisagés.

Le fondateur de Signa, René Benko, fait l'objet d'une enquête du parquet de Munich pour soupçon de blanchiment d'argent. Selon un article du journal allemand "Bild am Sonntag", une procédure a déjà été engagée dans ce sens en novembre dernier.

Les avocats de Benko : ils ne savent rien !
Les autorités munichoises n'ont pas souhaité commenter ce rapport auprès du journal. L'avocat de Benko a déclaré ne pas être au courant de la procédure. Selon "BamS", il s'agirait d'un projet de construction entre la gare centrale de Munich et la Karlsplatz (Stachus).

Selon le rapport, les entreprises de Benko auraient collecté près d'un milliard d'euros auprès de banques et d'investisseurs pour l'acquisition et le développement du projet "Münchens neue Mitte". 120 millions d'euros proviendraient de la Raiffeisen Bank International (RBI), écrit le journal, qui se réfère à des dossiers Signa et à des extraits du registre foncier. Dans ce cadre, les sociétés Benko auraient fait des déclarations exagérées sur les futurs revenus locatifs afin d'obtenir des prêts plus élevés à de meilleures conditions. Une grande partie de l'argent aurait été versée à l'étranger.