Interés del 3,5

Cernko, jefe de Erste: Pronto habrá créditos vivienda más baratos

Willi Cernko, consejero delegado de Erste: "Se espera que los tipos de interés sigan bajando a partir de mediados de año, lo que ayudará al sector de la construcción".(Bild: APA/ROLAND SCHLAGER)

Lo que los políticos prometen, los bancos quieren cumplirlo rápidamente: Los tipos de interés de los préstamos para la construcción de viviendas bajarán al 3,5 por ciento.

La demanda de una financiación más favorable para la construcción y la vivienda ya se ha cumplido parcialmente. Willi Cernko, consejero delegado del Erste Bank y portavoz de las entidades financieras: "Ya hemos bajado el tipo de interés al 3,5 por ciento". Al mismo tiempo, también se va a simplificar la concesión de financiación de inmuebles residenciales y, en particular, se van a flexibilizar las excepciones. Cernko: "También nos alegramos de que los Estados federados concedan préstamos a largo plazo con un tipo de interés bajo, del 1,5%; no es competencia, sino un buen complemento". Desde finales de año, Erste ofrece préstamos para vivienda a familias jóvenes al dos por ciento hasta un importe total de 100.000 euros.

En cualquier caso, 2023 fue un año muy exitoso para Erste Group Bank: el resultado de explotación aumentó un 38,4% hasta alcanzar un beneficio de explotación de 5.500 millones de euros.

Para 2024, las esperanzas se centran especialmente en un mayor crecimiento en Europa del Este, donde el banco está bien posicionado. Tanto los depósitos como los préstamos crecieron notablemente, y la inflación seguirá bajando. El banco se acerca poco a poco a su objetivo de una inflación de sólo el 2% en la zona euro. Y es destacable que, a pesar de la incierta situación política, los impagos de préstamos se mantuvieron muy bajos.

Volviendo a la financiación de la vivienda: hay que simplificarla. Además del alquiler y la vivienda en propiedad, Erste Bank considera que la rehabilitación es un foco importante.

Cernko: "Podemos gestionar la financiación, pero debido a la crisis de la construcción, pasarán uno o dos años antes de que vuelva a haber suficientes proyectos en el mercado".