A bruttó bérleti díjak emelkedtek

Nagy a kereslet a bérlakások iránt, csökken a kínálat

(Bild: ©Alexander Raths - stock.adobe.com)

A bérlakások jelentősen drágultak az elmúlt négy évben. A bruttó bérleti díjak (a működési költségeket is beleértve) átlagosan 13,3 euróról 14,6 euróra emelkedtek négyzetméterenként 2020 óta. A bérlakások keresése 2020 óta 18 százalékkal nőtt, míg a kínálat ugyanebben az időszakban 20 százalékkal csökkent.

Az elmúlt négy évben nemcsak a bérleti díjak emelkedtek valamennyi szövetségi államban, hanem a bérlakások iránti érdeklődés is nőtt. Ez különösen Karintiában figyelhető meg. A keresleti lekérdezések szerint ott a kereslet 53 százalékkal nőtt, míg a kínálat 40 százalékkal csökkent.

De a tiroli keresőkérdések is élénk érdeklődést mutattak a bérlakások iránt: Négy év alatt 56 százalékkal nőtt az érdeklődés, miközben 2 százalékkal kevesebb bérlakást kínáltak. Vorarlbergben nőtt a keresési lekérdezések száma a legnagyobb mértékben, 79 százalékkal. Itt azonban a bérlakáskínálat is 29 százalékkal nőtt.

A kereslet csak Stájerországban csökkent
Bécsben volt a legalacsonyabb a növekedés 11 százalékkal, míg a kínálat 22 százalékkal volt kisebb. A kereslet csak Stájerországban csökkent - 27 százalékkal. A kínálat azonban itt is csökkent, 21 százalékkal.

Karintiában 32 százalékkal nőttek a bérleti díjak
A bérlakások iránti élénk érdeklődés a bérleti díjakban is megmutatkozik: tartománytól függően Stájerországban kilenc százalékkal, Karintiában pedig 32 százalékkal többet kérnek a bérbeadók 2020 óta.

Burgenlandban a legolcsóbb bérelni
Az ImmoScout24 szerint a legolcsóbb bérleti ajánlatok továbbra is Burgenlandban találhatók, átlagosan 10,3 euró négyzetméterenként. A legdrágább bérleti ajánlatok Tirolban találhatók 18,1 euróval. Bécs 17,3 eurós négyzetméterenkénti árával a harmadik helyen áll a szövetségi államok között Vorarlberg (17,4 euró) után.