A kereslet 35%-kal nőtt

A nagy kereslet miatt az egekbe szöknek a bérleti díjak

Mozart városában minden eddiginél nagyobb az érdeklődés a bérlakások iránt. Salzburgban 2024 első negyedévében a kereslet 35 százalékkal nőtt. Elpusztító következményekkel: A nagy kereslet továbbra is felhajtja az árakat a bérleti piacon.

A 19,9 euró/négyzetméteres árral Salzburg a második legdrágább város Ausztriában. Az első helyen Innsbruck áll a legmagasabb bérleti díjakkal, 23,4 euró/négyzetméterrel.

Az amúgy is magas árú nyugati tartományi fővárosokban így az előző évhez képest 5 százalékkal (Salzburg) és 9 százalékkal (Innsbruck) nőttek a bérleti díjak. A Bregenzben kínált bérlakások 10 százalékos emelkedéssel mostanra szintén átlépték a 18 eurós határt.

Az emelkedő kamatlábak, a szigorúbb hitelezési irányelvek és a gazdasági bizonytalanság miatt kissé visszafogott ingatlanvásárlási piac most a bérlakáspiacon megnövekedett keresletben mutatkozik meg. 

"Vannak azonban már első jelek arra, hogy a vásárlási piac is újra élénkül. Ez az újra bérelni vágyók helyzetét is megváltoztatná" - magyarázza Markus Dejmek, az ImmoScout24 Austria vezetője. Az ingatlanportál 2022 és 2024 között közel 97 500 adatpont adatelemzését végezte el.