Fertighäuser

Natur in Hausform

Aktuelle Umfragen bestätigen, dass der Konsument auch in Sachen Hausbau umweltverantwortlicher geworden ist. Niedrigenergiehaus-Standard ist heute selbstverständlich, Ökobilanzen werden gleichsam aus der Tasche gezogen und kaum ein Anbieter mehr, der nicht Erd- oder Luftwärmepumpen oder Solarfassaden für das grüne Wunschprogramm des künftigen Hausbauers bereithält. Um also hier noch aufzufallen, muss man sich schon etwas Besonderes einfallen lassen. Mit einem perfekt ökologisch stimmigem und architektonisch anspruchsvollem Haus will sich MagnumMassivHaus als das „Haus aus der Natur“ positionieren.

Das Angebot klingt ein wenig, als hätte hier jemand das berühmte „Ei des Kolumbus“ im Bereich Fertighaus verwirklicht: Ein massives Wand- und Deckensystem aus Vollholz, eine bekannt exakter, stoßfreier und genauer Produktionsprozess (CNC-Fertigung), Niedrigenergiehausstandard selbstverständlich, Passivhauslevel gewünscht oder MINenergie (Mittelwert zwischen Niedrigenergie- und Passivhausstandard), sehr gute bautechnische Werte und ein besonders vielfältiges architektonisches Angebot. Auf Wunsch - und ohne Zusatzkosten! - auch gänzlich frei geplant. Und das alles zu sehr leistbaren Preisen (z.B.: Einfamilienhaus „Freestyle“ ab EUR 98.923, inklusive Wintergarten und Extras). Es lohnt sich also, genau zu hinterfragen, ob das auf den ersten Blick sehr gute Angebot, auch noch einem genaueren zweiten standhält.

„Aus dem Walde komm ich her…“
„MagnumMassivHaus“ setzt voll auf Holz - und das im wahrsten Sinn des Wortes. Wand- und Deckenelemente des Bausystems bestehen aus reinem Nadelholz. Das Ergebnis sind massive Wände, die laut Anbieter alle bekannten Vorteile des Holzes und der Massivbauweise vereinen. Angeführt wird hier vor allem auch ein besonders guter Schallschutz. Denn im Gegensatz zur traditionellen Holzrahmenbauweise, bei der konstruktionsbedingt leichte, zweischalige Bauteile verwendet werden, setzt die patentierte Massivholzbauweise auf einschalige Bauteile. Nach dem Motto: Je schwerer, desto besser, sollen aufgrund der vorhandenen flächenbezogenen Masse durch die einschaligen Bauteile sehr gute Schallschutzeigenschaften erzielt werden.

Des weiteren kommt das international im Einsatz stehende MagnumMassiv-System ohne die Beplankung der Wände mit Gipskarton aus. Der fühlbare Vorteil ist ein Raumklima, das annähernd dem von Blockbohlenhäusern entspricht, das als das beste Wohnklima überhaupt gilt.

Wenn es heiß hergeht
Mit dem Baustoff „Holz“ wird ja landläufig oft und gerne die Gefahr eines hohen Brandrisikos verbunden, da Holz brennbar ist. Nach Angaben der Holz-Hausanbieter ist es tatsächlich allerdings so, dass Holz im Brandfall ein günstiges Verhalten aufweist. Die beim Verbrennungsprozess entstehende Verkohlungsschicht hat eine sehr viel geringere Wärmeleitfähigkeit als das Holz selbst und bildet beim Brand eine schützende Isolierschicht, die das darunter liegende Holz vor weiterer thermischer Zersetzung schützt. Unterstützt soll diese Eigenschaft nun durch die Massiv-Holzbauweise werden: Sollte die erste Schicht brennen, bildet sie automatisch eine Schutzschicht für den restlichen Wand- und Deckenaufbau. Beim Magnum-Naturholz-Haus werden somit Werte bis zur Brandschutzklasse F (sehr hoch) erreicht.

Typenhäuser oder individuelle Planung zum Nulltarif
Besonders viel hat man sich beim MagnumMassivHaus-Angebot in punkto Planung und Architektur einfallen lassen. Man kann unter der sehr großen Typenvielfalt wählen, individuelle Abänderungen vornehmen lassen oder ein Haus gänzlich frei nach seinen Wünschen vom Architekten planen lassen. Mit individuellen Abänderungsmöglichkeiten wirbt heute so gut wie jeder Anbieter. Hervorzuheben ist beim MagnumMassivHaus allerdings, dass sämtliche Planungsänderungen und sogar die gänzlich freie Architekten-Planung des gesamten Hauses keinerlei Zusatzkosten verursachen. Begründet wird dieses, für jeden Hausbauer extrem verlockende Zusatzextra, durch die spezielle Konstruktion des Natur-Holz-Systems, das der Planungsfreiheit optimale Bedingungen einräumt.

Das Gesamtangebot
Angeboten werden zurzeit fünf architektonisch sehr unterschiedliche Einfamilienhäuser und vier Kleingartenhausmodelle. Die Planung der Typenhäuser fällt als besonders durchdacht und großzügig auf. Angeboten werden alle Ausbaustufen, wobei bei den niederen Ausbaustufen besonders viele Leistungen bereist enthalten sind und extrem genaue Anleitungen zum Weiterausbauen gegeben werden. Laut Anbieter sichert die spezielle Konstruktion des MagnumMassivHauses bei allen Modellen, dass von dem Käufer bei etwaigem Selbstausbau so gut wie nichts mehr falsch gemacht werden kann. 

Ein Preisvergleich zwischen Häusern ist seriöserweise immer nur zwischen vorliegenden konkreten Angeboten möglich, da selbst bei gleicher Benennung der Ausbaustufe die Leistungsinhalte extrem schwanken können. Vergleicht man Leistungsumfang und Preis, so ist das MagnumMassivHaus positiv hervorzuheben, da es einerseits für den Käufer sehr transparent und verständlich aufbereitet ist und auch umfangmäßig sehr kundenserviceorientiert gestaltet ist.

Weitere Extras ohne Aufpreis im Angebot (üblicherweise nicht in Haus-Standardangeboten enthalten) sind z.B. umfangreiche Beratungs- und Entsorgungsleistungen, die mit dem Baugeschehen verbunden sind, eine hochwertige Holzstiege, eine Wohnraumgalerie sowie ein Wohnerker.

Bleibt noch am Schluss zu erwähnen, dass das MagnumMassivHaus über zahlreiche Prüf- und Qualitätssiegel verfügt – unter anderem auch über ein Prüfsiegel vom fachlich sehr anerkannten Institut für Baubiologie in Rosenheim/Deutschland. 

Fazit: Ein sehr sympathisches und modernes Hausangebot, das umweltfreundlichen Hausbau mit sehr viel Planungsvielfalt verbindet. Zu einem sehr guten Preis - vor allem auch in Bezug auf das sehr umfassende Leistungsangebot.