In den Weinbergen
Das sind die Juwelen Döblings
Im Wiener Bezirk Döbling zu wohnen, ist für viele ein Traum, der jetzt wahr werden kann. Auf dibeo.at finden Sie die modernsten Luxusimmobilien im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Döbling ist einer der beliebtesten Bezirke Wiens. Er liegt am Stadtrand und ist sehr bekannt für seine Villen, aber auch für die Weingüter. Wenn Sie noch auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind, werden Sie hier vielleicht fündig:
LUXUSVILLA
Diese Villa inmitten der Döblinger Weinberge ist ein wahres Juwelstück. Das Haus mit 103,43 m² ist auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt einen atemberaubenden Ausblick über Wien. Parterre befindet sich eine riesige moderne Küche mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Über die elegante Treppe hinauf, gelangt man in die nächste Wohnetage. Hier befindet sich das großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse. Auch ein Büroraum, eine Garderobe und ein WC liegen auf dieser Etage. Im obersten Stock sind zwei getrennte Schlafzimmer und ein Luxus-Marmor-Badezimmer. Auch hier gibt es einen Balkon für das morgendliche Sonnentanken.
VILLENETAGE
Die Villenetage im Dachgeschoss liegt in der Nähe der Erholungszone Türkenschanzpark und ist mit fünf Zimmer und einer kleinen Terrasse ausgestattet. Die Mietwohnung hat eine Wohnfläche von 148m² und dazu kommen noch 375m² Eigengarten. Vom großen zentralen Vorzimmer ist es möglich, sternförmig in die fünf Zimmer hineinzugehen und ist deshalb ideal für eine Wohngemeinschaft. Zusätzlich gibt es eine Küche, zwei Badezimmer, zwei WC-Anlagen und einen Abstellraum.
FAMILIENVILLA
Die exklusiv ausgestattete Villa in Neustift am Walde ist eine ideale Immobilie für Familien. Das viergeschossige Haus liegt auf einem Hanggrundstück mit Terrassengarten und Doppelgarage auf Straßenniveau. Über eine Außentreppe gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe, Abstell- und Technikräume. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Erholungszone des Hauses: ein großer, multifunktioneller, salonartiger Raum, der Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dusche, WC und ein Ruheplatz mit Entfeuchtungsanlage. In der zweiten Etage liegen die Essküche, der Wohnsalon mit offenem Kamin und Essbereich, der Wintergarten mit Ausgang auf die Gartenterrasse. Im Dachgeschoss ist der Masterbedroom, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder und ein Wirtschaftsraum. Die komplette Designerausstattung ist für eine Ablöse ebenso dabei.
MAISONETTEWOHNUNG
Die in Glanzing liegende 4-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 221,7 m² ist ein modernisierter Altbau aus der vorletzten Jahrhundertwende. Die Maisonettewohnung liegt im zweiten und dritten Stock des von Karl Badstieber geplanten Haupthauses des Glanzinger Kinderspitals. Zuzüglich zum Wohnbereich gibt es eine Dachterrasse und noch eine kleinere Terrasse beim Eingang. Der zweite Stock ist mit einem Lift erreichbar, welcher den direkten Wohnungszugang ermöglicht. In dieser Etage befinden sich der Wohnbereich mit Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auf der dritten Ebene liegen die Schlafzimmer sowie die Dachterrasse. Im Haus selbst gibt es für alle Bewohner einen modernen Wellness- und Ruhebereich mit Indoorpool, Dampfbad, Sauna und Fitnessraum. Auch zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
TRAUMHAUS
Das 240 m² Einfamilienhaus ist mit sechs Zimmer, einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet sowie einem 355m² Garten. Die Immobilie wird befristet vermietet und wird voll möbliert angeboten. Parterre befindet sich eine Garage, ein Fitnessraum, ein Heimkino, eine Sauna und zwei Abstellräume. Im ersten Stock liegt die bequeme Wohnebene mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie einem Kamin. Auch eine Küche mit Esszimmer und Büro ist befinden sich dort. Drei getrennte Schlafzimmer, davon eines mit exklusiv begehbaren Kleiderzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Marmorverfliesung sind in der dritten Etage der Villa. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.
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