Selbstvermieterservice

Mit wenigen Klicks zum optimalen Wohnungsinserat

Sie haben eine Wohnung geerbt, wollen eine Vorsorgewohnung erwerben oder Ihre eigene Immobilie nun vermieten? Dann ist der Zeitpunkt dafür zweifellos richtig und gut - vor allem deshalb, weil man auf Bazar.at Schritt für Schritt begleitet wird.

Die wichtigsten Merkmale kann man durch Anklicken definieren. Das Ergebnis ist eine ideale Wohnungsannonce in professioneller Form. Mehr dazu gibt’s auf www.wohnungselbstvermieten.at. Bevor Sie auf Bazar.at inserieren, noch ein paar Tipps.

Vorzüge der Wohnung betonen 
Jeder Mensch hat andere Wünsche, Interessen und Vorlieben. Für die einen zählt Ambiente und Ausstattung, für die anderen der Grundriss. Manche suchen eine pulsierende, lebendige Umgebung mit vielen Lokalen, andere die Ruhe am Abend. Je nach Alter ergeben sich andere Themen, beispielsweise der Wunsch nach einem Aufzug oder eine gute medizinische Versorgung möglichst ums Eck. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten schätzen alle. Wer Kinder hat, sucht Platz für Kinderwagen oder Fahrräder, wer gerne joggen geht, Laufmöglichkeiten in der Nähe.

Das soll auch das Inserat zum Ausdruck bringen. Die wichtigsten Eigenschaften der Wohnung können Sie auf Bazar.at ganz einfach anklicken. Gibt es weitere Aspekte, können diese in das Inserat hineingeschrieben werden, also etwa Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Spielplätze, Lokale, Kino, Öffis oder Hundeauslaufzonen in unmittelbarer Nähe. So ergibt sich ein Gesamtbild der Immobilie.

Einfach inserieren

Über Bazar.at können Sie Ihre Immobilie einfach inserieren - und das Inserat auf Klick auch in der „Kronen Zeitung“ veröffentlichen!

Eckdaten und Kosten auf einen Blick
Das Alter des Hauses ist für viele Interessenten ein Thema (Wohnen im Gründerzeithaus). Dabei sollten Sie darauf hinweisen, welche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zuletzt erfolgt sind. Immer mehr Mieter legen Wert auf eine gute Internetanbindung (Home Office!). Daher extra betonen, wenn im Haus schon Breitband vorhanden ist oder wann die Einleitung geplant ist. Auch die Art der Heizung ist für viele Miet-Interessenten ein Thema und kann auf Bazar.at einfach „angeklickt“ werden. Sehr praktisch ist auch die transparente Aufstellung des Mietzinses bzw. etwaiger einmaliger Kosten und ab wann die Wohnung verfügbar ist.

Die entsprechenden Felder sind vordefiniert. Bei der Ansetzung des Mietzinses müssen Sie einiges beachten, Stichwort: Mietrechtsgesetz (MRG) bzw. ob das Haus vor 1945 erbaut wurde. Mietverträge können unbefristet oder befristet (z.B. für 5 Jahre) abgeschlossen werden. Auch das können Sie in Ihrem Inserat definieren. Bei Vermietung von Häusern oder Wohnungen müssen Sie einen Energieausweis vorlegen und aushändigen. Die unterlassene Vorlage oder Aushändigung eines Energieausweises hat gewährleistungs- und schadenersatzrechtliche Folgen. Bei Verstoß drohen Verwaltungsstrafbestimmungen. Auf Bazar.at können Sie die wichtigsten Daten aus Ihrem Energieausweis bequem eintragen.

Anzeigen-Titel bewusst gestalten 
Ansprechend, einladend, gute Überschrift - das sind die wichtigsten Zutaten für ein wirksames Inserat. Menschen wollen emotional angesprochen werden, vielleicht so:

• Natur und Stadtleben genießen: Wohnung am Stadtrand
• Knusperhäuschen sucht Hexe
• Abendsonne am eigenen Balkon genießen
• Hier startet Ihre tägliche Bike-Tour
• Ab ins Innenstadtgewühl
• Praktisch und pflegeleicht
• Kinderparadies vor der Tür - großer Spielplatz vor Ihrer neuen Wohnung
• Altbaufeeling mit modernem Touch
• Smart geschnittene Pärchenwohnung
• Hier beginnt Ihre Freizeit
• Wohnen mit Stil und Freude
• Grätzl-Feeling pur!
• Jeden Tag von der Morgensonne geweckt werden!
• Nach der Arbeit heim zum Chillen
• Von der Uni ins Leben
• Wien überblicken - von Ihrem Balkon aus!

Ansprechende Bilder
Gerade im Inserat, gleich online oder in Print, gilt: Bilder sagen mehr als 1000 Worte! Achten Sie auf einen guten Lichteinfall! Bilder können Sie auf Bazar.at schnell und unkompliziert hochladen. Tipp: Anzeige auf Bazar.at bequem auf Ihrem Computer erstellen und sich im selben Schritt die Fotos von ihrem Handy in die Anzeige holen!

Bazar.at, Kronen Zeitung und Krone.at nutzen 
Wer eine Immobilie inseriert, braucht vor allem Reichweite. Wenn Sie Ihre Wohnung auf Bazar.at inserieren, können Sie dieselbe Anzeige im selben Schritt auch in der regionalen Ausgabe der „Kronen Zeitung“ und sogar auf Facebook veröffentlichen. Genauso wie es ein professioneller Vermittler machen würde. Ein einzigartiges und exklusives Netzwerk!