"Tartalék" építési telek

Andreas Babler, az SPÖ vezetője lakásépítési offenzívát indít

A magánlakásszektorban az árak évek óta az egekbe szöknek, és a horrorisztikus lakhatási költségek egyre nagyobb problémát jelentenek a középosztály számára is. Az SPÖ most ez ellen akar tenni, és saját lakásépítési programmal áll elő.

Miután Karl Nehammer ÖVP-s szövetségi kancellár bemutatta "Ausztria-tervét" és offenzívát indított a saját tulajdonú lakásokért, most Andreas Babler, az SPÖ vezetője is bemutatja - teljesen más - terveit. A vörös terv szerint az újonnan kijelölt építési telkek legalább 50 százalékát - alkotmányos rendelkezés alapján - a nem profitorientált lakások számára kellene fenntartani.

Bécs mint jó példa
A nonprofit szervezetek fokozott építési tevékenysége fellendítené az építőipart. "Ez lassítaná az inflációt, tehermentesítené a munkavállalókat, és a szociális lakásépítési tevékenység növelésével fellendítené a gazdaságot" - mondja Babler, utalva a rossz gazdasági előrejelzésekre.

Már vannak példák erre az elkötelezettségi politikára. Bécsben az újonnan kijelölt építési telkek kétharmadát nonprofit lakások számára tartják fenn.

Babler az építési telkek spekulációs célú felhalmozása elleni intézkedéseket is meg akarja vitatni. Az egyik megközelítés a Kreisky-korszakban bevezetett földszerzési törvény korszerűsítése lenne. A spekulációs céllal felhalmozott építési telkeket a magán spekulánsoktól át kellene adni a helyi hatóságoknak és nonprofit szervezeteknek, ha megfizethető lakásokból hiány van. Ennek érdekében ki kell terjeszteni azokat az eseteket, amelyekben a törvényt alkalmazni lehet, és meg kell könnyíteni a helyi hatóságok számára a kezelést. Az SPÖ Szakértői Tanácsát már megbízták a reformjavaslatok kidolgozásával.

Beavatkozás piaci kudarc esetén
A cél annak biztosítása, hogy a meglévő és a jövőbeni építési telkeket megfizethető lakásokkal alakítsák ki. Lehetőséget kell teremteni arra, hogy az önkormányzatok piaci kudarc esetén beavatkozhassanak, és a spekulációs céllal felhalmozott telkeket szociális lakásépítésre fordíthassák.