"Rezervní" stavební pozemek

Předseda SPÖ Andreas Babler zahajuje bytovou ofenzívu

Ceny v soukromém sektoru bydlení jdou již několik let strmě vzhůru a horentní náklady na bydlení se stávají stále větším problémem i pro střední třídu. SPÖ chce nyní tomuto vývoji čelit a představuje vlastní program bydlení.

Poté, co spolkový kancléř ÖVP Karl Nehammer představil svůj "plán Rakousko" a zahájil ofenzívu ve prospěch vlastnického bydlení, představuje nyní své - zcela odlišné - plány také předseda SPÖ Andreas Babler. Podle červeného plánu by mělo být nejméně 50 % nově vymezených stavebních pozemků vyhrazeno pro neziskové bydlení - podle ústavního ustanovení.

Vídeň jako dobrý příklad
Zvýšená stavební aktivita neziskových organizací by podpořila stavebnictví. "Tím by se zpomalila inflace, odlehčilo by se zaměstnancům a zvýšená stavební aktivita v oblasti sociálního bydlení by podpořila ekonomiku," říká Babler s odkazem na špatné ekonomické prognózy.

Příklady této obětavé politiky již existují. Ve Vídni jsou až dvě třetiny nově vymezených stavebních pozemků vyhrazeny pro neziskové bydlení.

Babler chce také diskutovat o opatřeních proti hromadění stavebních pozemků pro spekulativní účely. Jedním z přístupů by byla modernizace zákona o nabývání půdy zavedeného za Kreiského éry. Stavební pozemky hromaděné pro spekulativní účely by měly být v případě nedostatku dostupného bydlení převedeny ze soukromých spekulantů na místní orgány a neziskové organizace. Za tímto účelem je třeba rozšířit případy, v nichž lze zákon použít, a usnadnit místním orgánům manipulaci. Odborná rada SPÖ již byla pověřena vypracováním reformních návrhů.

Zásah v případě selhání trhu
Cílem je zajistit, aby stávající i budoucí stavební pozemky byly zastavěny cenově dostupným bydlením. Mají být vytvořeny možnosti, aby obce mohly zasáhnout v případě selhání trhu a využít pozemky, které byly shromážděny pro spekulativní účely, pro výstavbu sociálního bydlení.