Positive Entwicklung

St. Pölten trotzt dem Innenstadt-Sterben

Im neuen Teatro wurde das Veranstaltungsprogramm für St. Pöltens Innenstadt präsentiert.(Bild: Josef Vorlaufer)

Niedrige Leerstandsquote, steigende Frequenz, neue Läden: In der Landeshauptstadt ist man zufrieden mit der Entwicklung des Zentrums.

Es sind Zahlen, auf die man in St. Pölten mit Stolz blickt: Laut Statistik des Mobilfunkanbieters „Drei“ ist die Wochenfrequenz von 2024 auf 2025 um knapp fünf Prozent gesteigert worden. Bei einer neuen Dauerzählstelle am Bahnhofsplatz, also quasi dem „Eingang“ zur Fußgängerzone, sind seit Anfang April rund 700.000 Personen gezählt worden.

„Leerstand wirkt trist“
Zudem trotzt das St. Pöltner Zentrum dem Trend des Geschäftesterbens in Innenstädten. Seit der Schließung des Leiner-Hauses am Rathausplatz im Jahr 2021 sind die Verkaufsflächen mit rund 42.000 Quadratmetern konstant geblieben. „Die Leute nehmen vor allem hartnäckigen Leerstand wahr. Der wirkt trist. Doch St. Pölten hat eine der niedrigsten Leerstandsquoten unter den Vergleichsstädten – unter dem österreichweiten Schnitt von 5,5 Prozent“, erklärt Hannes Lindner vom Analyse-Experten „Standort + Markt“. Auch die aktuell hohe Fluktuationsrate von 18 Prozent sei kein schlechtes Zeichen, betont Lindner: „Weil der Leerstand nicht zunimmt.“

In die ehemalige Tchibo-Filiale zieht der Kral-Verlag.(Bild: Molnar Attila)

Aktuelle Beispiele für die Entwicklung des Zentrums: Im ehemaligen Tchibo am Herrenplatz zieht der Kral-Verlag, der Anfang des Jahres die Traditionsbuchhandlung Schubert übernommen hat. Am Norden des Rathausplatzes wurde das Lokal „Teatro“ errichtet, in der Schreinergasse eröffnet bald der Juwelier Hügler und im Kaiser’s in der Kremser Gasse gibt es seit kurzem Kaiserschmarrn zu kaufen.

Dichter Veranstaltungskalender
Um mehr Besucher in die City zu locken, wurde heuer wieder der Veranstaltungskalender in der Innenstadt gut gefüllt. Ein paar Auszüge: Bis Juni musizieren samstagvormittags lokale Bands, bis September gibt es monatlich zwei kostenlose Tanzunterrichte im Freien und am 20. Juni findet das Glocken-Bungy-Jumping am Rathausplatz statt. Zudem kann man mit dem Kinder-Erlebnisweg „Bakabu“ St. Pölten entdecken oder mittels XR-Brillen eine virtuelle Zeitreise in die Stadtgeschichte unternehmen.