Umbau mit Folgen

Großer Ärger über Preisexplosion bei den Mieten

Die Wohnungen in der Khevenhüller- und Grünauerstraße wurden umfassend erneuert. Danach schossen die Mietpreise zum Ärger der Bewohner stark in die Höhe.(Bild: Wenzel Markus)

Nur kurz war die Freude über die Sanierung ihrer Wohnhäuser bei vielen Mietern in der Linzer Khevenhüller- und Grünauerstraße. Sie müssen jetzt für Mini-Wohnungen um 100 Euro mehr zahlen, größere Einheiten werden sogar um 185 Euro teurer. Die Genossenschaft weist die Kritik zurück. 

Böse Überraschung für die Mieter der Häuser in der Grünauerstraße und Khevenhüllerstraße: Nach der Sanierung der in die Jahre gekommenen Gebäude explodierten die Wohnungspreise. „Die Baureform Wohnstätte informierte uns in einem nüchternen Schreiben, dass Wohnungen mit einer Größe von rund 40 Quadratmetern um 100 Euro mehr zu zahlen haben, bei 64 Quadratmetern macht die Erhöhung gleich 185 Euro aus“, schäumt ein Langzeit-Mieter.

Rechtliche Schritte
Er denkt auch laut über rechtliche Schritte nach: „Wir bräuchten juristische Hilfe, damit wir bei einer Sammelklage Aussicht auf Erfolg haben. In den Häusern leben ältere Personen mit niedriger Pension, alleinerziehende junge Mütter und Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen. Sie können sich die hohen Mieten nicht leisten.“

Sanierung senkt Energiekosten
Seitens der 1910 gegründeten Baureform Wohnstätte heißt es dazu: „Mit einem Quadratmeterpreis von 9,8 Euro sind die Wohnungen noch immer sehr günstig. Um diesen Preis und in der Qualität wird man zu dem Preis in Linz keine Wohnung finden. Wegen der umfassenden thermischen Sanierung werden die Mieter künftig für die Heizkosten deutlich weniger zahlen müssen. Wir weisen auch darauf hin, dass die Möglichkeit besteht, um Wohnbeihilfe anzusuchen.“

An gesetzliche Vorgaben gehalten
Den Vorwurf der mangelnden Information und überraschenden Preiserhöhung dementieren die Vorstände Claudia Hahn und Roland Hattinger: „Wir haben alle Mieter zeitgerecht über die Sanierung und die anfallenden Erhöhungen informiert und ihnen mitgeteilt, dass im EVB-Topf für Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge nicht genug Mittel vorhanden sind.“ Dass nicht über Jahre mehr Rücklagen gebildet wurden, liege an den ganz klar geregelten gesetzlichen Vorgaben.