03.07.2020 08:06 |

Immobilienpreisspiegel

„Für jeden Steirer gibt es eine leistbare Wohnung“

Immobilien sind im letzten Jahr wieder teurer geworden, und dennoch wohnt man in der Steiermark vergleichsweise günstig - das ist die Kurzfassung des Preisspiegels der Wirtschaftskammer. Das teuerste Pflaster im ganzen Land ist Graz. Spannend wird, wie sich Corona auf den Immobilienmarkt auswirken wird.

Es wird kaum ein Ziegel auf dem anderen bleiben, ist sich Fachgruppenobmann Gerald Gollenz sicher. Auffällig sei, dass Single-Wohnungen derzeit sehr gefragt seien - „aber ob das mit Corona zusammenhängt, kann ich nicht sagen“.

Für den jetzt veröffentlichten Immobilienpreisspiegel wurde das Jahr 2019 unter die Lupe genommen, also die Zeit vor Corona und dem Lockdown. Und da waren die steirischen Preise im Österreich-Vergleich „am unteren Ende angesiedelt“, berichtet Gollenz.

Mieten hierzulande realtiv günstig
Mit einem Quadratmeterpreis von 6,45 Euro waren Mietwohnungen nur im Burgenland (6,17) und in Kärnten (6,21) für weniger Geld zu haben. Regional gibt es große Unterschiede: Zahlt man in Voitsberg im Durchschnitt 5,25 Euro pro Quadratmeter, so sind es in Graz 8,57. „Für jeden Steirer gibt es eine leistbare Wohnung“, sagt Gollenz, „die Frage ist nur, wo.“

Eine Eigentumswohnung kostet in der „Murmetropole“ Graz 3247,39 Euro pro Quadratmeter - dafür kann man sich im Murtal (1679,03 Euro) und in Murau (1698,62) gleich zwei kaufen. Wer ein Haus bauen will: Am günstigsten sind Baugründe in den Bezirken Hartberg-Fürstenfeld (41,38 Euro pro Quadratmeter), Südoststeiermark (46,58) und Murau (49,97), in der Stadt Graz (268,69) und in „GU“ (119,70) muss man am meisten hinblättern.

Viele Städter wollen aufs Land ziehen
Aufhorchen ließ Gollenz mit der Aussage, dass der Bauboom in der Landeshauptstadt wohl bald zu Ende sei: „Der Zuzug wird aufhören.“ Die Menschen würde es wieder vermehrt aufs Land ziehen. Auch das sei eine Folge von Corona. Vielen ist eben bewusst geworden, was ein Haus mit Garten wert ist.

Ernst Grabenwarter
Ernst Grabenwarter
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