Hükümet sessizliğini koruyor

Hükümet mali sonuçlar konusunda sessizliğini koruyor

(Bild: jozsitoeroe - stock.adobe.com)

Hükümet "konut ve inşaat atağı" ile emlak fiyatlarını yeniden uygun hale getirmeyi ve inşaat sektörünü canlandırmayı vaat ediyor. Buraya kadar her şey yolunda. Ancak bu program tam olarak nasıl finanse edilecek? Partilerden bağımsız olan parlamento bütçe servisi şimdi paketi incelemeye aldı.

Ancak Vorarlberger Nachrichten gazetesinin Salı günkü haberine göre, bunun başlangıçta tahmin edilenden daha zor olduğu ortaya çıktı çünkü iktidar partileri münferit önlemlerin mali etkileri konusunda sessiz kalıyorlar.

Gazeteye göre, bütçe servisinden ekonomistler bu durumun vergi mükellefleri üzerindeki etkisinin de belirsiz olduğu anlamına geldiği eleştirisinde bulundu. Parlamento bütçe servisi, 2027 yılına kadar bu paket için yaklaşık 2,5 milyar avro ödeneceğini hesapladı. Ve yeni bir pakete daha ihtiyaç duyulabilir.

Zira konut paketinin ekonomik etkisi konut inşaatına yapılacak yeni yatırımlara bağlı: "Ekonomik Araştırma Enstitüsü Mart ayında yaptığı tahminlerde gayri safi sabit sermaye oluşumunun 2024 yılında toplamda yüzde 2,0 oranında düşmesini ve 2025 yılında tekrar yüzde 2,2 oranında artmasını bekliyor. İnşaat yatırımlarının 2024 yılında yüzde 4,0 oranında düşeceği ve ardından yüzde 1,5 oranında artacağı tahmin edilmektedir."

Hafif fiyat artırıcı etkiler beklenebilir
Ancak bütçe servisi diğer önlemlere daha eleştirel bir gözle baktı: "Örneğin, esnaf ikramiyesi ve sahibi tarafından kullanılan konutlar için yan ücretlerin askıya alınmasının yüksek bir ölü ağırlık etkisine ve dolayısıyla düşük bir ekonomik etkiye sahip olması bekleniyor." Bununla birlikte, ekonomik araştırma enstitüsü Wifo'ya göre, konut sübvansiyonlarının da cari yılda düşük bir ekonomik etkiye sahip olması ve 2025'te ılımlı bir artış göstermesi bekleniyor. İleri Araştırmalar Enstitüsü (IHS) ekonomi için biraz daha yüksek etkiler beklemektedir. Ancak: "Önlemlerin etkisi bazı durumlarda gecikeceğinden, ekonomik teşvik paketinin orta vadede konjonktürel bir etkiye sahip olma riski bulunmaktadır."

Bütçe servisi, konut paketinin arsa tüketimini daha da arttıracağını belirtti. Öte yandan, yenilemeler ve yüksek yoğunluklu ve çok katlı konut inşaatlarına yönelik öngörülen kısıtlamaların azaltıcı bir etkisi olacaktır. Bütçe servisi ayrıca "Fotovoltaik sistemler kurma zorunluluğu yenilenebilir enerjinin yaygınlaşmasını destekliyor" dedi. Emlak fiyatları açısından, daha yüksek bir arz daha yüksek bir taleple dengelenecektir, bu da hafif fiyat artırıcı etkilerin beklenebileceği anlamına gelmektedir.