A kormány hallgat

A kormány hallgat a pénzügyi következményekről

(Bild: jozsitoeroe - stock.adobe.com)

A "lakás- és építőipari offenzívával" a kormány azt ígéri, hogy ismét megfizethetővé teszi az ingatlanokat és újraéleszti az építőipart. Eddig minden rendben. De pontosan hogyan fogják finanszírozni ezt a programot? A pártoktól független parlamenti költségvetési szolgálat most megvizsgálta a csomagot.

Ez azonban nehezebbnek bizonyult, mint azt eredetileg feltételezték - a kormánypártok ugyanis hallgatnak az egyes intézkedések pénzügyi hatásairól - jelentette kedden a Vorarlberger Nachrichten című újság.

A lap szerint a költségvetési szolgálat közgazdászai kifogásolták, hogy emiatt az adófizetőkre gyakorolt hatások is tisztázatlanok. A parlamenti költségvetési szolgálat számításai szerint 2027-ig mintegy 2,5 milliárd eurót kell kifizetni a csomagért. És egy további csomagra is szükség lehet.

A lakásépítési csomag gazdasági hatása ugyanis a lakásépítésbe történő friss beruházásoktól függ: "A Gazdaságkutató Intézet márciusi előrejelzésében azzal számol, hogy a bruttó állóeszköz-felhalmozás 2024-ben összességében 2,0 százalékkal csökken, majd 2025-ben ismét 2,2 százalékkal emelkedik. Az építőipari beruházások 2024-ben 4,0 százalékkal csökkennek, majd 1,5 százalékos növekedés következik."

Enyhe árnövelő hatás várható
A költségvetési szolgálat azonban más intézkedéseket kritikusabban szemlélt: "Például az iparosok bónuszának és a saját tulajdonú lakásokra vonatkozó mellékilletékek felfüggesztésének várhatóan nagy holtteher-hatása lesz, ezért alacsony gazdasági hatású". A Wifo gazdaságkutató intézet szerint azonban a lakástámogatásoknak is alacsony gazdasági hatása várható az idei évben, 2025-ben pedig mérsékelt növekedés várható. Az Institute for Advanced Studies (IHS) valamivel nagyobb gazdasági hatásokkal számol. Ugyanakkor: "Mivel az intézkedések hatása egyes esetekben késleltetve jelentkezik, fennáll a veszélye annak, hogy a gazdaságélénkítő csomag középtávon prociklikus hatást fejt ki".

A lakásépítési csomag tovább növeli a földfogyasztást - jegyezte meg a költségvetési szolgálat. A felújítások és a nagy sűrűségű és többszintes lakásépítésekre előírt korlátozások viszont fékező hatással járnának. "A fotovoltaikus rendszerek telepítésének kötelezettsége támogatja a megújuló energiaforrások elterjedését" - állapította meg a költségvetési szolgálat is. Az ingatlanárak tekintetében a nagyobb kínálatot szintén ellensúlyozná a nagyobb kereslet, vagyis enyhén árcsökkentő hatás várható.