Trotz der Zinswende

Warum das Eigenheim für viele ein Traum bleibt

Die Kreditnachfrage der privaten Haushalte hat sich in den letzten Jahren mehr als halbiert. Neben den Preissteigerungen bei den Immobilien waren dafür vor allem die gestiegenen Zinsen verantwortlich. Nun ist die Zinswende eingeläutet und Darlehen werden wieder billiger. Dennoch dürfte Eigentum für viele unleistbar bleiben. Die „Krone“ erklärt, warum.

Bis Anfang 2022 hat die Zinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) dazu geführt, dass Kredite (fast) zum Nulltarif zu bekommen waren. Bei variablen Verträgen lagen die Konditionen zum Teil unter einem Prozent pro Jahr. Für fixe Darlehen zahlte man damals, als der Refinanzierungszinssatz der Banken (Euribor) sogar negativ war, in den besten Fällen deutlich unter zwei Prozent pro Jahr.