Inserate analysiert

Diese Mietwohnungen werden am meisten gesucht

Das Immobilienportal ImmoScout24.at hat sich angesehen, welche Mietwohnungen in Österreich die meisten Kontaktanfragen bekommen (Symbolbild).(Bild: APA/GEORG HOCHMUTH)

Die begehrtesten Mietwohnungen auf dem Portal ImmoScout24.at sind durchschnittlich 60 Quadratmeter groß und haben 2,3 Zimmer. Das ist das Ergebnis einer Analyse von 14.000 Wohnungsinseraten, die 2024 und 2025 veröffentlicht wurden (jeweils zwischen Jänner und Mai).

Die begehrtesten Mietwohnungen kosten durchschnittlich 806 Euro pro Monat (brutto). Vor einem Jahr waren es noch 61 Quadratmeter bei 797 Euro Miete, wie die Immobilienplattform am Freitag mitteilte. Sie analysierte jene zehn Prozent, die die meisten Anfragen hatten. 

In Tirol, Salzburg und Vorarlberg kosten die meistgesuchten Wohnungen im Schnitt etwas über tausend Euro. Am geringsten war dieser Wert mit knapp unter 700 Euro in der Steiermark. Die durchschnittliche Fläche war in Tirol mit 56 Quadratmetern am kleinsten und im Burgenland mit 69 Quadratmetern am größten.

Unterschiede bis zu 300 Euro bei gleicher Größe
„Kompakte Wohnungen mit überschaubaren Mietkosten stehen bei Wohnungssuchenden an oberster Stelle. Regional betrachtet zeigen sich Unterschiede bis zu 300 Euro im Mietpreis für ungefähr gleich große Wohnungen je nach Bundesland“, sagte Markus Dejmek, Österreich-Chef von ImmoScout24.

Wien ist eines der wenigen Bundesländer, in denen der meistgesuchte Preis von durchschnittlich 892 Euro auf 878 Euro leicht zurückging. „Die Wienerinnen und Wiener verzichten eher auf ein wenig Wohnraum und erhöhen das Budget für die Miete nicht“, führte Dejmek aus. Die meisten Klicks in der Bundeshauptstadt erhalten Wohnungen mit 58 Quadratmetern. Bei der Miete wurden auch die Steuern und Betriebskosten berücksichtigt, nicht jedoch Heiz- und Stromkosten.