Immobilien-Analyse

Teuerstes Eigenheim wurde in Salzburg verscherbelt

(Bild: jozsitoeroe - stock.adobe.com)

Gemeinsam mit den Grundbuchexperten der IMMOunited hat willhaben erneut aktuelle Transaktionsanzahlen und -summen, Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie die exklusivsten Objekte analysiert. Ausgewertet wurde das erste Quartal 2024.

Die meisten Wohnimmobilien-Transaktionen in absoluten Zahlen wurden dabei in Graz-Stadt (Steiermark) verzeichnet, relativ pro Einwohner gab es die größte Anzahl an Verbücherungen in Eisenstadt-Stadt (Burgenland). Die wenigsten Transaktionen relativ pro Einwohner scheinen im Untersuchungszeitraum wiederum im Bezirk Südoststeiermark auf.

Darüber hinaus verrät der Blick ins Grundbuch, dass die hochpreisigsten Wohnimmobilien in Salzburg und Tirol gehandelt wurden. Mehr als 430.000 Quadratmeter hatte indes das flächenmäßig größte im ersten Quartal verkaufte Grundstück, das in Neudorf bei Parndorf im Burgenland den Eigentümer wechselte.

Die Ergebnisse zeichnen folgendes Bild: Die meisten Immobilien in absoluten Zahlen (391) wurden in Graz verscherbelt, dahinter folgen Salzburg-Stadt (226), Mödling (197) und Linz-Stadt (194). Nach Einzelkaufpreis liegt wiederum Salzburg vorne. Ein Einfamilienhaus wechselte um stolze 7,2 Millionen Euro den Besitzer. Diese Transaktion verwies Tiroler Liegenschaften (Ellmau/6,5 Mio.; Kitzbühel, 5,6 Mio) auf die Ränge. Bei Wohnungen wiederum ist Wien einsame Spitze: Zwei Dachgeschosswohnungen im ersten Bezirk wurden um 6,7 bzw. 4,5 Millionen Euro veräußert.

Größte Fläche wurde in Anthering verkauft
Nach Fläche hat logischerweise das Land die Nase vorne. So ging ein 430.565 Quadratmeter großer Grund in Neudorf bei Parndorf über den Ladentisch, gefolgt von Ottendorf an der Rittschein (ST; 309.340) und Neudorf (B; 300.001). Vergleichsweise klein fiel die größte verkaufte Fläche in Salzburg aus: Hierbei handelte es sich um ein Grundstück in Anthering (Flachgau) mit 16.291 Quadratmetern.