Insolvabilité de Signa-Prime

Un initié craint “un assez mauvais numéro”.

L'hôtel Park Hyatt de Vienne : L'un des biens immobiliers phares de Signa Prime(Bild: APA/Georg Hochmuth)

La Signa Prime Selection AG du jongleur financier René Benko doit prendre aujourd'hui, lundi, des décisions décisives : Le tribunal de commerce de Vienne décidera à partir de midi, lors d'une audience, de l'avenir de l'entreprise insolvable. Wolfgang Peschorn, qui représente les intérêts de la République d'Autriche en tant que président du Procureur financier, a déjà fait savoir qu'il n'y avait pas de doute : Il n'approuvera pas les plans de redressement. 

Comme on le sait, la Signa Prime Selection AG regroupe les meilleurs biens immobiliers situés en centre-ville. En dernier lieu, les créanciers devaient être séduits par le plan suivant : Ils obtiennent une quote-part de 30 pour cent qui doit être honorée en l'espace de deux ans. En outre, les actifs de Signa Prime seront confiés à l'administrateur de l'assainissement en tant que fiduciaire, afin que les biens immobiliers puissent être réalisés sans contrainte de temps au cours de ces deux années. 

L'hôtel Park Hyatt à Vienne : L'un des biens immobiliers phares de Signa Prime.(Bild: APA/Georg Hochmuth)

La transaction prévue
Mais elle se heurte à une filiale de la société insolvable Signa Prime Selection AG, concrètement : la Signa Prime Assets GmbH. En juin 2023, le groupe allemand Schoeller avait encore mis 200 millions d'euros à la disposition d'une filiale de Signa Prime, garantis par d'importants droits de gage. Schoeller souhaite maintenant reprendre la Signa Prime Assets GmbH, qui possède le Park Hyatt de Vienne, la Cour constitutionnelle, le Goldene Quartier et le Kaufhaus Tyrol. Schoeller offre pour cela les 200 millions déjà empruntés (ou la levée des gages) - plus une prime. Mais certains créanciers ont rejeté ce plan la semaine dernière, car ils manquaient de transparence sur les raisons pour lesquelles ce deal était "sans alternative".

Y aura-t-il une autre tentative ?
Des experts au fait de la situation n'excluent pas qu'une nouvelle tentative soit faite aujourd'hui au tribunal de commerce pour céder Signa Prime Assets GmbH au groupe Schoeller. Il s'agit là d'un "numéro assez mauvais", selon les termes d'un initié, qui craint même que les créanciers "ne finissent par perdre des centaines de millions", si ce plan avec les quatre biens immobiliers connus devait tout de même passer. En outre, on peut se demander si la fondation du Liechtenstein de Benko, Ingbe, ne pourrait pas profiter d'un tel accord. En effet, l'Ingbe avait également accordé un prêt de 150 millions d'euros à Signa Prime ou Signa Prime Assets en 2023.

René Benko et Christoph Schoeller entretiennent en tout cas des contacts très étroits, qui remontent probablement à 2011. C'est à cette époque que la première tentative d'entrer dans le commerce allemand a été faite.