Trends

Dynamischer Wandel im Wohnbau in Kärnten

Eine aktuelle Analyse zur Entwicklung des Wohnungsbaus in Kärnten zeigt: Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen in Kärnten steigt. Der Schwerpunkt liegt ebenfalls auf gewerblichen Wohnbauträgern. 

Ein Wohnbauprojekt in Kärnten liegt durchschnittlich bei 21 Wohneinheiten, mit einer Wohnnutzfläche bei 74 m². Die meisten Wohnungen werden, im Verhältnis zur Bevölkerung, in Klagenfurt und Villach gebaut. Balkon, Terrasse und Garten sind die häufigsten Ausstattungsmerkmale.

Vergleich der Wohnbauträger 
Gewerbliche Wohnbauträger haben in Kärnten liegen mit einem Anteil von 80 % an erster Stelle. „Mit einem Fokus auf gewerbliche Bauträger und einer steigenden Nachfrage nach kleineren Wohnungen zeichnet sich ein vielschichtiges Bild des Immobilienmarktes in der Region ab. Es bleibt spannend zu beobachten, wie sich diese Trends in den kommenden Jahren weiterentwickeln werden“, so Paul Perkonig, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Kärnten.

Zukunft
2023 werden noch 1.720 Wohneinheiten fertiggestellt. Für das laufende Jahr ist die Fertigstellung von 1.720 Wohneinheiten in Kärnten geplant, für 2024 wird ein weit höheres Niveau erwartet.