Umbau-Konzept erstellt

In Kasernen-Gebäuden wird Wohnraum geschaffen

Ein weiterer Meilenstein auf dem Weg zum neuen Stadtteil in Ebelsberg ist fast geschafft. Die denkmalgeschützten Häuser sollen in Mietwohnungen umgebaut werden.

Die Planungen für den neuen Stadtteil „Zentrumsquartier Ebelsberg“ schreiten zügig voran. Bis 2026 sollen am ehemaligen Kasernengelände und auf den dahinter liegenden Sommergründen 3000 Wohnungen entstehen. „Eigene vier Wände“ zum Mieten sollen auch in neun der elf Häuser der ehemaligen Hiller-Kaserne errichtet werden. Geplant sind Wohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern. Jede Wohnung bekommt einen Balkon oder Garten.

Das Konzept dafür erforderte viel Aufwand, da es sich um denkmalgeschützte Bauten handelt. Seit 2016 steht die WSF-Privatstiftung im engen Austausch mit der Stadt und dem Denkmalamt. „Die einzelnen Gebäude befinden sich in unterschiedlichen Zuständen. Deshalb ist ein Gesamtkonzept ausgearbeitet worden, welches eine qualitätsvolle und nachhaltige Sanierung aller Gebäude vorsieht. Eines wird dabei sogar so weit wie möglich in den ursprünglichen Zustand aus dem Jahr 1942 zurückgebaut“, teilte die Stiftung nun mit.

Auch Bürogebäude und Kindergarten geplant
Alle Gebäude werden mit dreifach verglasten Holzfenstern, Balkonen und Niedertemperatur-Technik ausgestattet. Neben den neun Wohnhäusern sind noch ein Bürogebäude und ein Kindergarten geplant.

Lob vom Denkmalamt 
Noch fehlt das grüne Licht für das ehrgeizige Projekt. Das dafür notwendigen Teilumwidmungsansuchen und der Bebauungsplan werden derzeit von den Behörden geprüft. Das Denkmalamt befürwortet das Vorhaben: „Das Projekt zeichnet sich durch die kompetente und lösungsorientierte Zusammenarbeit aller Projektpartner aus. Sie haben ein Ziel, die Denkmalwerte dieser Anlage zu bewahren und ihre Geschichte weiterzuschreiben. Trotz der Komplexität gelingt dies sehr gut“, so Landeskonservatorin Petra Weiss .