Mieten stark gestiegen

Wohnkosten für fast jeden Zweiten belastend

Vor allem Mieterinnen und Mieter fühlen sich durch die Kosten belastet (Symbolbild).

(Bild: Anna - stock.adobe.com)

Fast jeder Zweite empfindet die Wohnkosten derzeit als belastend, rund ein Fünftel als sehr belastend, ergab eine Umfrage. Besonders stark trifft es Personen, die zur Miete wohnen. Unter ihnen fühlen sich 60 Prozent durch die Mietkosten belastet. Noch stärker empfinden das Mieter von Gemeindewohnungen (73 Prozent) und Menschen mit kleineren Einkommen bis 2000 Euro brutto (66 Prozent).

Weniger stark wird die Belastung gemäß der Integral-Umfrage unter rund 1000 Österreicherinnen und Österreichern von Personen wahrgenommen, die im Eigentum wohnen (34 Prozent) oder bereits über 50 Jahre alt sind (38 Prozent). Mehr als ein Viertel der Befragten gibt zwischen 30 und 50 Prozent des Haushaltsbudgets für das Wohnen aus. Bei 16 Prozent übersteigt der Wohnkostenanteil am Haushaltsbudget inzwischen die 50-Prozent-Marke. 2020 betraf dies erst zwölf Prozent.

14,5 Euro pro Quadratmeter
Die Preise für angebotene Mietwohnungen (Nettomiete plus Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten) sind 2022 im Vergleich zum Vorjahr durchschnittlich um 4,8 Prozent gestiegen und liegen aktuell bei 14,5 Euro pro Quadratmeter, zeigt eine ImmoScout24-Datenanalyse. Die im März durchgeführte Analyse basiert auf 700.000 Datenpunkten aus den Jahren 2021 und 2022 der auf ImmoScout24.at veröffentlichten Angebotsdaten.

(Bild: Krone KREATIV, stock.adobe.com)

Und die Mietpreise drohen noch weiter zu steigen, denn die derzeit diskutierte Mietpreisbremse lässt weiter auf sich warten. Kommt sie nicht, steht mit 1. April eine Anhebung der Altbau-Richtwertmieten um 8,6 Prozent an.

Im Westen viel Teures
Demnach kostet die durchschnittliche Mietwohnung mit 70 Quadratmetern rund 1000 Euro. In Tirol, Vorarlberg und Salzburg sowie in Wien sind für die Durchschnittswohnung bis zu 1150 Euro fällig. Im Burgenland müssen Mieter für 70 Quadratmeter durchschnittlich 700 Euro zahlen, in Kärnten, Nieder- und Oberösterreich sowie der Steiermark liegen die Mietpreise in dieser Größe bei bis zu 850 Euro.

Am stärksten sind die Mieten im Vorjahr in Kärnten (plus 13,9 Prozent), im Burgenland (plus 9,8 Prozent) und in Niederösterreich (plus 8,5 Prozent) gestiegen. Die Preise liegen mit 10 bis 12 Euro pro Quadratmeter aber nach wie vor unter dem österreichischen Schnitt. In Wien werden im Schnitt 16,4 Euro pro Quadratmeter verlangt, damit sind die Preise 2022 um 5,5 Prozent gestiegen. Ähnlich hoch fallen das Preisplus und die Quadratmeterpreise mit 16 Euro pro Quadratmeter in Tirol, Vorarlberg und Salzburg aus.