Zu alt, teuer und groß

Mit neuer Strategie gegen leere Geschäfte in Wien

Leer stehende Geschäfte senden nicht nur ein verheerendes Signal- sie sind auch Millionengräber

(Bild: Elisa Aschbacher)

Mit dem Fall harter Corona-Beschränkungen ist Wien auch wieder die lebenswerteste Stadt der Welt. Dass sie auch die wirtschaftsstärkste wird, dafür soll nun ein neues Online-Tool sorgen.

Wien kämpft mit Leerständen bei Immobilien. Zwar übersteigt die Nachfrage derzeit das Angebot bei Weitem, dennoch stehen in manchen Regionen viele Geschäfte leer. In der ganzen Stadt sind es derzeit rund 400 und viele Standorte werden noch renoviert oder sind noch nicht auf dem Markt. „Vor allem im 1., 3. und 11. Bezirk ist das Angebot größer als die Nachfrage“, so Margarete Gumprecht, Spartenobfrau Handel in der WK Wien.

Haben sich Immobesitzer verspekuliert?
Die Gründe sind vielfältig: So sind die Objekte oft nicht barrierefrei, zu alt oder zu teuer. „Außerdem geht der Trend in Richtung kleinerer Einheiten“, so Gumprecht. Große Filialisten haben wegen Corona ihre Expansionspläne auf Eis gelegt. Auch die Regionalisierung durch Corona habe zu einer Verschiebung geführt. Hier will die WKW nun mit Förderungen gegen wirken.

Damit sollen die Ladenhüter unter den Geschäftsimmobilien auf Vordermann gebracht werden. 

Interaktive Karte weist Weg zur Traumimmobilie
Zudem wurde das Projekt „ecoGIS“ ins Leben gerufen. Martin Heimhilcher von der WKW: „Es ist eine Landkarte der Wiener Wirtschaft. Sie dient als Entscheidungshilfe bei der Standortsuche. User können freie Lokale nach verschiedenen Kriterien wie Öffis, Verkehr, Passanten, Internetgeschwindigkeit und mehr aufschlüsseln.“