Begehrt und teuer

Luxusvillen sind in der Steiermark gefragt wie nie

Perfekt für den Sommer: Moderne Immobilien mit Pool

(Bild: Luis Viegas photography)

Trotz der Teuerung wächst der steirische Immobilienmarkt im Hochpreissegment: 45 Nobelanlagen über eine Million Euro sind derzeit für betuchte Käufer zu haben.

Als das Zusätzliche zum ohnedies Nötigen - so wird Luxus beschrieben. In der Immobilienbranche kann Luxus ganz einfach auch mit greifbaren Kaufpreisen definiert werden. So fallen Objekte in diese Kategorie, wenn sie über eine Million Euro kosten. Mit 45 derartigen Luxusimmobilien verzeichnet die Steiermark ein Plus von 80 Prozent und damit den höchsten prozentuellen Anstieg aller Bundesländer.

Wohnungen im Fokus
Spezielle Wohnobjekte sind in unserem Bundesland demnach enorm begehrt, immer mehr interessierte Käufer suchen höchste Lebensqualität, Wertbeständigkeit und anmutige Aussicht. In den letzten Jahren gab es eine besonders dynamische Marktentwicklung in diesem Segment, im Fokus stehen vermehrt auch exklusive Wohnungen in bester Lage mit dem gewissen Etwas. 

An der steirischen Weinstraße wird fleißig gebaut. Die Lage in den sanften Hügeln ist beliebt

(Bild: Sepp Pail)

1632 verkaufte Immobilien
Laut RE/MAX ist der Luxusimmobilienmarkt in Österreich 4,26 Mrd. Euro groß, insgesamt wurden 1632 Wohnimmobilien mit Preisen von über einer Million Euro im Jahr 2022 verkauft. Das sind um knapp 16 Prozent mehr als noch im Vorjahr. „Die Nachfrage nach besonders hochwertigen Immobilien ist ungebrochen da, gekauft wird allerdings nur, wenn das Angebot dem Wunschtraum wirklich entspricht. Dann dafür meist leicht, rasch und problemlos“, erklärt Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von RE/MAX Austria. Luxuriöse Einfamilienhäuser seien im Durchschnitt um 16,7 Prozent billiger, die Luxuswohnungspreise aber um 14,7 Prozent teurer als im Jahr 2021.

Top Lage und perfekte Kulisse
Die Kulisse für das perfekte Ambiente, in dem die begehrten Objekte gebaut werden, sind oft naturbelassene Orte mit Schnee, Wasser oder Kultur. Wer zuschlagen möchte, hat also die Qual der Wahl - vom Innenstadt-Penthouse, über das Anwesen am Weinberg bis hin zur Villa mit Seezugang ist alles möglich, was das Käuferherz begehrt.