In Vogelweiderstraße
Quartier „V33“ in Salzburg fertiggestellt
IFA-Anleger haben insgesamt 65,6 Mio. Euro investiert. Am fertiggestellten Mixed-Use-Quartier „V33“ konnte man sich über ein mittelfristiges IFA Prime Investment beteiligen. Investoren profitieren von laufenden Miet-/Pachteinnahmen sowie der möglichen Realisierung der Wertsteigerung.
Das Mixed-Use-Quartier „V33“ in der Salzburger „Vogelweiderstraße 33“ ist vollständig platziert: Anleger haben über ein IFA Prime Investment insgesamt 65,6 Mio. Euro investiert. Sie profitieren über die bereits laufenden Miet-/Pachteinnahmen des zu 100 Prozent vermieteten Quartiers und zudem von der möglichen Realisierung der Wertsteigerung über den geplanten Verkauf in rund zehn Jahren.
„V33“ wurde 2024 nach nur zwei Jahren Bauzeit im Zeit- und Kostenplan fertiggestellt, der Großteil der Mietverträge wurde bereits während der Bauzeit unterzeichnet. Ankermieter ist das Numa-Hotel, mit 120 Zimmern eines der letzten großen Hotels, das in Salzburg genehmigt wurde. Zudem gibt es einen Wohnbau mit 20 geförderten Mietwohnungen, Gastronomie, Büros, Gewerbe und eine Tiefgarage. Die Gebäude verbindet eine 1.250 m2 große Grünfläche, zudem gibt es 2.000 m2 extensive Dachbegrünung, 1.000 m2 vertikale Fassadenbegrünung beim Wohngebäude sowie Photovoltaik auf den Dächern. Das Mixed-Use-Quartier wurde EU-Taxonomie-konform und nach den höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert und wird ÖGNI-Gold zertifiziert.
„Gratulation an alle Anleger:innen, die bei diesem IFA Prime Investment von der Kombination verschiedener Assetklassen innerhalb eines Investments profitieren. Ein optimaler Mietermix, ein exzellenten Hotelpartner und der Top-Standort bringen nachhaltigen Mehrwert. Geplant ist ein Verkauf in rund zehn Jahren, bei dem alle V33-Investor:innen an der möglichen Wertsteigerung partizipieren können“, sagt Gunther Hingsammer, IFA AG. „Und bis dahin genießen sie die attraktive Rendite eines vollvermieteten Quartiers und das Rundum-Paket der IFA AG mit umfassendem Asset Management und Investorenbetreuung.“
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